【蔡志雄專欄】破解隱藏在法拍屋的秘密

法拍屋是低價取得不動產之管道,但事出必有因,之所以便宜是因為其中存在許多複雜的眉角。有能力處理跟解決的人,可以從中尋得商機創造利潤,至於不懂的人可能買到炸彈,勞民傷財換來一堆麻煩。


【蔡志雄專欄】如果「以租代買」是對的,那「以租代賣」呢?

房地產的價格在過去十幾年來漲了好幾倍,但是租金卻沒有跟上漲幅,導致租金投報率越來越低,


【蔡志雄專欄】輕鬆五招 挑到好房東

有一句話說「千金買屋,萬金買鄰」,還有另一句話說「福地福人居」,只要談到不動產,就會跟人有關,這是當然的,因為房子是給人住的啊!


【蔡志雄專欄】搭捷運看見挑不動產的三大眉角

不動產素來流行一句話,三個鐵則就是地段、地段、還是地段,好的地段一定要交通便捷,所以沿著捷運線買就對了。


【蔡志雄專欄】蔡總統必須完成社會住宅的三大理由

房價高漲導致許多人連住都有困難,連帶衍生因為無法安居,後面的生育也出了問題,少子化的現象其實跟房價高漲大有關係,居住絕對是台灣當前亟需面對解決的重要議題。


【蔡志雄專欄】房東是不動產未來十年的新亮點!

新政府即將上台,喊出「五大社會安定計畫」,包括「安心住宅」、「食品安全」、「社區照顧」、「年金永續」及「治安維護」。其中「安心住宅」列為「五大社會安定計畫」之首,足見解決居住問題之迫切與重要性。


【蔡志雄專欄】要自住,月薪五萬可買房!

過去房價高漲十幾年來,有人沿路喊著房價會跌,要大家不要買房,有人因此聽了沒有買房子,結果房價漲了二倍、三倍,心中懊悔不已。


【蔡志雄專欄】降息及放寬房貸信用管制救得了房價嗎?

日前中央銀行宣布鬆綁房市信用管制,除了維持豪宅最高貸款六成限制以外,其他管制全部取消,看似打房的手稍稍鬆開了,那麼,房價就會反轉上漲嗎?


【蔡志雄專欄】土壤液化是有救的

熟悉不動產的人一定知道買進不動產有三個鐵則,地段、地段、地段


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法律顧問:惠國法律事務所 黃泰源律師。