【林嘉焜專欄】房產節稅攻略1》自住或價差大 就由個人持有

我們普遍認為以公司名義持有房產及股票,可以節稅。其實,節稅效果要視情況而定。優先可以思考的方向,是這筆房產的獲利來源,主要是房租?或是賣出後的價差?


【林嘉焜專欄】105年賣屋所得報稅攻略 (下) 舊制計算

萬一出售房地產並未獲利、甚至發生損失,一定要善用依法核實認定的規定,等於列舉「財產交易損失」,有機會與其他財產交易所得互抵 (未使用餘額未來 3 年內可列舉)。


【林嘉焜專欄】105年賣屋所得報稅攻略 (中) 判斷原則

台灣自 105 年起實施「房屋、土地合一按實價課徵」之所得稅新制,105 年出售的房產,到底該用舊制還是新制計算?完整列出所有方式,一看就明白。


【林嘉焜專欄】105年賣屋所得報稅攻略 (上) 案例試算

台灣從 101 年 8 月 1 日起,實施「實價登錄」制度,民眾申報售屋所得時,不能以過去的觀念,以為國稅局不知道「我賣多少!」而自行採取最低金額申報。萬一申報錯誤,又遭補稅加罰,這就得不償失了!


【林嘉焜專欄】海外所得報稅攻略3》大陸所得合併申報怎麼算?

大陸所得須以財政部公告的人民幣折算率來換算新台幣所得,且合併台灣所得,一起申報綜所稅。


【林嘉焜專欄】海外所得報稅攻略2》香港匯回 不見得算海外所得!

王先生在 2016 年從香港匯回 20 萬美元到台灣,透過香港所匯回的資金,是否就必然屬於海外所得?


【林嘉焜專欄】海外所得報稅攻略1》免稅額並非670萬!

若從香港匯回 20 萬美元到台灣的本人帳戶,金額在新台幣 670 萬元以內,是否不用申報最低稅負制的基本所得額?


【林嘉焜專欄】贈與房產招來重稅,持有十年亦無解

避免贈與房地產給子女,就算子女長期持有再出售,亦無法降低沉重稅負。


【林嘉焜專欄】贈屋or贈金?這樣算你就懂!

今年以來,新聞報導遺贈稅即將調漲,許多行業想藉由這一次調漲的議題,創造商機,紛紛推出各種節稅想法,希望趁著 2016 年年底時趕緊做些節稅規劃。


基金淨值 晨星評級 1日 1年
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台灣加權10519.17-56.97-0.540
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